СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные

Реквизиты документа

Область применения

СП 55.13330.2016 распространяется на проектирование, строительство и реконструкцию жилых одноквартирных домов с количеством наземных этажей не более чем три, в двух конфигурациях:

• Отдельно стоящие одноквартирные дома;
• Блокированной застройки — два и более пристроенных друг к другу дома, каждый с непосредственным выходом на отдельный приквартирный участок.

Действие документа распространяется также на жилые одноквартирные дома со встроенными, пристроенными или встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественного, ремесленного или сельскохозяйственного назначения.

Что регулирует свод правил

Документ структурирован по десяти разделам и охватывает все аспекты проектирования индивидуального жилого дома:

Раздел 4. Общие положения

Разграничение требований для государственного/муниципального и частного жилищного фонда, требования к составу помещений и доступности для МГН.

Раздел 5. Функционально-планировочное зонирование участка

Размещение дома на участке, санитарно-защитные зоны, стоянки автомобилей, хозяйственные постройки для содержания скота и птицы.

Раздел 6. Объёмно-планировочные и конструктивные решения

Минимальные площади и высоты помещений, требования к основаниям, фундаментам, несущим конструкциям, кровле.

Раздел 7. Требования пожарной безопасности

Противопожарные расстояния, разделение блокированной застройки, эвакуационные выходы, противопожарные двери, теплогенераторы, электроустановки.

Раздел 8. Требования к безопасной эксплуатации

Лестницы, ограждения балконов и кровли, защита от несанкционированного вторжения, температурные ограничения для инженерного оборудования.

Раздел 9. Требования к внутриквартирному оборудованию

Водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, газоснабжение, электроснабжение, инсоляция и освещение, теплоизоляция.

Раздел 10. Энергосбережение

Категории энергоэффективности дома (нормальная, повышенная, высокая) на основе показателя удельного расхода тепловой энергии на отопление.

Требования к дверям и эвакуации

Для частного домостроения ключевыми являются требования к противопожарным дверям между жилой частью и встроенными гаражами/помещениями общественного назначения, а также требования к эвакуационным путям в блокированных домах.

Противопожарные двери (п. 7.7)

Помещения автостоянки и помещения общественного назначения должны быть отделены от других помещений дома противопожарными преградами — перегородками и перекрытиями с пределом огнестойкости не ниже EI 45.

Эвакуационные выходы (п. 7.4–7.6)

• Каждый жилой автономный блок блокированной застройки должен иметь минимум один эвакуационный выход наружу, в том числе на лестницу 3-го типа по СП 1.13130.
• В двухэтажных домах допускается использовать в качестве эвакуационных внутренние открытые лестницы 2-го типа, винтовые и с забежными ступенями — параметры не регламентируются.
• В трёхэтажных домах открытые внутренние лестницы могут быть эвакуационными при определённых условиях (наличие окон не выше 1 м от пола, выход в коридор с балконом, высота расположения окон/балкона не более 7 м от земли).

Разделение блокированной застройки (п. 7.2–7.3)

• Дома блокированной застройки разделяются глухими противопожарными стенами REI 45 (класс пожарной опасности К1).
• Блоки классов C2 и C3 дополнительно разделяются стенами 1-го типа REI 150 (К0) на пожарные отсеки площадью этажа не более 600 м².
• Прямое расстояние по горизонтали между проёмами в соседних блоках — не менее 1,2 м, между пожарными отсеками — не менее 3 м.

Входы и крыльцо

Крыльцо определено в п. 3.7 как «открытая площадка, примыкающая к наружным ограждающим конструкциям непосредственно перед входом в дом, при необходимости оборудованная лестницей, пандусом и покрытием». Для домов государственного/муниципального фонда вход проектируется с учётом доступности для МГН по СП 59.13330 и СП 137.13330.

Ключевые параметры: площади, высоты, освещение

Минимальные площади помещений (п. 6.1)

Высота помещений (п. 6.2)

• Жилые комнаты и кухня в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД, IIА — не менее 2,7 м;
• В остальных подрайонах — не менее 2,5 м;
• Мансарда, наклонные потолки/стены — не менее 2,3 м;
• Коридоры, антресоли — не менее 2,1 м.

Освещение и инсоляция (п. 9.18)

Отношение площади световых проёмов к площади пола жилых помещений и кухонь — не менее 1:8; для мансардных этажей — не менее 1:10. В жилых комнатах и кухне обязательно естественное освещение.

Температурный режим (п. 9.5)

Вентиляция (п. 9.7)

Минимальная производительность вентиляции в режиме обслуживания: из кухни — не менее 60 м³/ч; из ванной, туалета, душевой, санузла — не менее 25 м³/ч. Кратность воздухообмена в жилых помещениях — не менее однократного объёма в час.

Связь с другими нормативами

СП 55.13330.2016 содержит обширный список нормативных ссылок. Наиболее значимые:

• Пожарная безопасность: ФЗ-123, СП 1.13130, СП 2.13130, СП 4.13130, СП 5.13130, СП 7.13130.
• Доступность для МГН: СП 59.13330, СП 137.13330, СП 138.13330, СП 140.13330.
• Многоквартирные здания (смежные требования): СП 54.13330.
• Инженерные системы: СП 30.13330, СП 31.13330, СП 60.13330, СП 62.13330, СП 256.1325800.
• Энергоэффективность: СП 50.13330.
• Основания и фундаменты: СП 22.13330, СП 24.13330, СП 25.13330.
• Стоянки автомобилей: СП 113.13330.
• Санитарно-эпидемиологические требования: СанПиН 2.1.2.2645.

Частые вопросы